Leilão não é aposta.É estratégia.
Da busca à arrematação, e da arrematação até o dinheiro cair na sua conta, eu ando do seu lado em cada etapa.
“Invista com estratégia, sem gastar seu tempo estudando ou se arriscando fazendo sozinho.”
O maior lucro que os imóveis geram é a liberdade.
Comecei nos leilões pra poder me aposentar cedo, pra não depender só do salário no fim do mês. Foi aí que entendi uma coisa: imóvel não é só investimento. É patrimônio real.
Ativo, não promessa
Imóvel você vê, toca, mede. Não é papel, não é expectativa — é algo concreto que existe independente do humor do mercado.
Valor que se transforma
Comprar barato não é o fim, é o começo. O trabalho é pegar um ativo desvalorizado e devolver ele ao mercado pronto — reformado, documentado, com valor real.
Patrimônio que se multiplica
Cada operação bem-feita vira capital pra próxima. É assim que se constrói escala — um ciclo, não um evento isolado.
Liberdade de verdade
Renda que não depende de hora trabalhada nem de virar especialista. Tempo que volta a ser seu, pra decidir o que fazer com ele.
Leilão não é fácil. E você não precisa fazer sozinho.
O desconto chama atenção. O risco, ninguém mostra. Veja o que muda com a assessoria certa ao seu lado.
Risco jurídico
Processos do ex-proprietário ou do imóvel que ninguém puxou viram problema seu depois.
Risco mercadológico
Comprar sem saber se o imóvel tem liquidez ou valor de mercado real.
Risco financeiro
Esquecer um custo — ITBI, reforma, imposto, dívidas — transforma desconto em prejuízo.
Risco operacional
Edital técnico, prazo curto pra decidir — sem margem pra erro.
Due diligence jurídica
Todo processo levantado e analisado antes de qualquer lance.
Análise de mercado e liquidez
Confirmação do valor real e da facilidade de revenda, antes de decidir.
Viabilidade com tudo mapeado
Cada custo calculado antes do lance. Sem surpresa depois.
Eu conduzo tudo
Do diagnóstico à decisão, com disciplina — não com pressa.
“Seu tempo é o seu maior ativo, e ele vale muito. Por isso eu cuido de tudo — e você não precisa gastar seu tempo nem se arriscar fazendo sozinho.”
Resolvo cada etapa chata pra você não se preocupar.
Cuido de cada etapa pra você investir com estratégia e ter lucro, sem ter que negociar desocupação ou virar especialista em leilão.
Pré-leilão
- Diagnóstico do seu perfil e objetivo
- Busca das melhores oportunidades
- Leitura de edital e matrícula
- Cálculo de viabilidade e limite de lance
- Análise de mercado e liquidez
- Due diligence jurídica
- Relatório da oportunidade
- Cadastro nos leiloeiros e bancos
- Análise de documentação e crédito
No leilão
- Condução do lance
- Decisão em tempo real
- Disciplina até o limite pré-acordado
Depois do leilão
- Documentação — imóvel no seu nome o quanto antes
- Reforma com parceiros locais
- Gestão da desocupação
- Venda com corretores, ou Airbnb pela própria assessoria
Acima de 20% de lucro líquido
Estimado em um ciclo de 12 meses. Números projetados — cada imóvel tem sua própria viabilidade calculada antes do lance, e o resultado pode variar conforme o prazo de revenda e as condições do mercado.
Eu me especializei pra que você não precise.
Tenho 33 anos e, em algum momento, percebi que os leilões escondiam a oportunidade que eu buscava. Usei minha carreira corporativa pra investir pesado em mim e, de forma natural, isso virou um caminho pra levar essa mesma oportunidade pra quem tem capital e quer investir com inteligência, sem perder tempo nem correr riscos desnecessários.
Eu vivo o que vendo
Testei o processo inteiro com o meu próprio dinheiro antes de indicar qualquer imóvel. Hoje tenho patrimônio diversificado em várias praças do Brasil.
+R$70 mil investidos em mim
Cursos, mentorias e certificação em leilão, treinamento em flipping e em gestão de Airbnb — sempre buscando o melhor do mercado.
Estrategista antes de tudo
Trabalhei nas maiores empresas do Brasil — entre bancos, instituições financeiras e multinacionais — sempre em análise de dados e planejamento estratégico.
Rigor em tudo, sem atalho
Leilão de R$60 mil ou de R$600 mil: o mesmo protocolo, as mesmas análises, o mesmo cuidado.
Arrematações em todo o Brasil e em todos os bancos — onde tiver oportunidade, é onde a gente está.
Engenharia Bioquímica (USP) · MBA em Gerenciamento de Projetos (USP) · New Business Program, CUOA Business School (Itália)
Nenhuma estratégia é copiada e colada.
Cada localização passa por um estudo prévio antes da arrematação, com parceiros que entendem o local. A Atanes atua do começo ao fim da sua operação.
Compra e venda
Giro rápido: arremata, reforma, revende. Patrimônio que multiplica em ciclos curtos.
Moradia
O imóvel próprio, com desconto real e due diligence completa antes de qualquer decisão.
Renda passiva
Airbnb ou locação tradicional — o imóvel trabalhando por você, todo mês.
A partir de R$ 100 mil disponíveis
É a referência de capital que costumo usar pra desenhar um plano que faça sentido — separado, sem comprometer sua reserva. Trabalhamos com um ciclo estimado de 12 meses entre a arrematação e a venda, podendo variar.
Bons negócios começam com boas decisões.
Me chama num dos canais abaixo e vamos marcar uma conversa curta, online, pra eu entender seu momento — o ponto de partida de um trabalho detalhado e 100% personalizado.